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经济学里把商品按弹性划分为三种：1、弹性的绝对值大于1（有弹性）2、弹性的绝对值等于1（元弹性）3、弹性的绝对值小于1（没弹性）。对于第一种商品来说，是富有弹性的物品，当降低价格的时候，总收益就会增加。这个就是所谓的薄利多销。而楼市是属于第三种商品，它是缺少弹性的。如果价格降低，就会造成总收益的减少。这个也就是所谓的楼贱伤市。
低价多购买的经济学依据
这是由于弹性问题引起的。首先，“谷贱”是因为高产，使得供给量增加，价格降低，结果是需求量增加。但是粮食类商品是缺乏弹性的，即需求量对价格变化的反应不大，导致的结果是价格降低很多而需求量小幅度增加，最终的结果是农民的收益减小。“薄利多销”的东西都是需求弹性价格富有弹性的商品，需求量对价格变化敏感，小幅度的价格降低可以导致需求量大幅度增加，从而收益增加。
薄利多销,当你把价格降低时,根据需求供给曲线,我们知道价格下降时,需求就会上升,那么薄利时,Q即售量会增加,那么在一定的量的积累下,量变变为质变了,那么你的收益还是上升的,所以才会有薄利多销
薄利多销是指低价低利扩大销售的策略.“薄利多销”中的“薄利”就是降价,降价就能“多销”,“多销”就能增加总收益.在销售市场有可能扩大的情况下,通过降低单位商品的利润来降低商品的价格,虽然会使企业从单位商品中获得的利润量减少,但由于销售数量的增加,企业所获利润总额可以增加.只有需求富有弹性的商品才能“薄利多销”.实行薄利多销的商品,必须满足商品需求价格弹性大于1,此时需求富有弹性.因为对于需求富有弹性的商品来说,当该商品的价格下降时,需求量（从而销售量）增加的幅度大于价格下降的幅度,所以总收益增加.
“薄利多销”的原则适宜企业经营管理的所有范畴,单就产品销售因素说,它既能使产品轻快地进入买方市场、提供有效供给、服务于社会、产生产品的综合效益,同时,又能促进企业生产力的充分发挥、增加生产、加速资金周转速度、盘活生产资金,是增加企业盈利的有效管理手段.在实际经营管理中,“薄利多销”的原则被广泛应用于下列几个方面： 1、产品有生命力,但销售步入低谷时,采用薄利多销,可亢进顾客的购买欲,以刺激产供销环节的周转、挖掘产品的潜在效能,使企业立于不败之地. 2、产品属市场淘汰之列,不会再有起色,以多销微利保本为原则,将企业损失降到最低限度,争取时间,开发出新产品. 3、市场上同类型产品多,竞争激烈时,采用薄利多销、降本让利策略,可争夺同类产品的顾客,促进本企业产品覆盖率、辐射率、市场占据率的提高. 4、新产品试销阶段,以薄利多销方式尽快使产品进入市场.扩散影响,提高知名度与应用频率,建立市场信誉和威信. 5、市场消费基金受到宏观调整、资金紧缺时,采用薄利多销,能很快筹措资金,吸引及导致市场购买率的倾斜,形成对企业产品有利的经销势态. 6、原料来源充足、生产工艺简单、技术性一般、产量高、市场及企业吞吐量大的产品,可以采用薄利多销的原则,使“原料--产品——商品——资金——原料”的良性循环加快,充分发挥企业设备效益、资金效益、技术效益,形成较稳固的生产、供应、销售三位一体基础与发展实力.
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